大红门市场按下了转型升级的加速键

2021-09-08 11:05:31   来源:北京商报

10月31日起,北京大红门服装商贸城将正式关停,目前腾退已步入尾声。近日,北京商报记者走访北京大红门服装商贸城时观察到,商户们维持正常经营,对疏解迁移的市场持观望态度。未来迁至京外后,批发业态将如何走?业内专家指出,京外的批发交易尚在培育期,需要配套高端写字楼、国际时尚酒店、设计师工作室等,形成聚集效应才能更好地发挥商品交易功能。

关停倒计时

大红门地区再次传来批发市场疏解的消息。近日,北京商报记者在走访中了解到,北京大红门服装商贸城的商户将于10月31日离开该商城,部分商户将入驻京外的批发市场、商贸城。

与几年前大红门地区批发市场疏解时的场景不同,商户没有疯狂张贴甩卖海报,而是在维持着正常运营的同时,规划未来。

一位销售皮草商品的商户表示,希望在“留守”的几十天内正常经营。对于接下来的搬迁,她表示,暂时未与京外的批发市场、商贸城签约,“沧州、永清的市场人流量不高,大家都在观望,大家都希望商户们能一起签约,给新市场聚集更多的商气儿,这样才能让‘疏解’后的生意更好做”。

据悉,9月1日,大红门服装商贸城张贴了“关停”通知。9月11日-10月7日,为商户办理关停、退费的事宜,甩货期为10月8日-30日。

对于未来转型,北京商报记者联系到大红门服装商贸城相关负责人,截至发稿,该负责人并未给出回应。

大红门服装商贸城即将关停也给周边市场、商贸城商户提了醒。与大红门服装商贸城相距几百米的北京新世纪服装大厦暂未收到关停通知,不过商户已开始为可能到来的疏解作出预备方案。

位于北京新世纪服装大厦四层的男装商户负责人向北京商报记者表示,已经与部分商家组团去了环京的几家市场,“如果市场要疏解、关停,我们应该会选择一家一块过去吧”。

疏解与转型

实际上,早在2016年、2017年,大红门地区市场就按下了转型升级的加速键。

2017年开始营业的合生广场,前身是北京欣雅汇国际服装市场,该广场的儿童业态已成为引流利器,填补了区域内的消费短板。

不久前,丰台政务中心正式迁址到位于大红门外的南苑路7号,并开始办公。以前,这里曾是大红门众多服装批发城之一的福成服装大厦,曾到处是服装批发的喧嚣、讨价还价的热闹,如今已经成为容纳多种个人、企业政务服务的政务大楼。

疏解成效已经有所显现。根据2018年数据显示,期间,大红门关停拆除37家,转型升级8家,交通拥堵报警数下降79%,平均车速提高50%。

北京市商务局发布数据显示,“十三五”期间,北京市累计疏解提升市场和区域性物流中心781个,动物园、大红门、天意等重点市场完成疏解任务。

同样位于南城的百荣世贸也从服装批发转型到综合型购物中心。在以批发业务为主时期,百荣世贸营业至18点。目前该项目的营业时间延长至20点,其中D座部分的餐饮区在22点闭店。百荣世贸商城正在向年轻化、时尚化购物中心转型,百荣世贸还引入了李宁全品类店,包括时尚、篮球、跑步等多个系列商品。

今年2月,北京市印发的《关于“十四五”时期深化推进“疏解整治促提升”专项行动的实施意见》提到,北京市继续深化区域性专业市场疏解,巩固疏解成效,实现区域性专业市场动态清零。大力推动大红门地区、永定门外地区、雅宝路、新发地等区域转型发展,逐步推进市场向专业化、品牌化、规范化、数字化等方向发展,满足市民高品质基础性消费需求。结合区域功能定位,加快腾退空间和低效空间的再利用。

需营造产业集群

市场关停,批发业态的商户也要在疏解中转型,实现供应链环节升级,才是真正的转型。

中国市场学会常务副秘书长金陆成指出,在走访调研中,环京承接疏解的市场存在经营欠佳、人流量少的情况,多数商户持续经营依靠之前在北京积累的客户,想要实现较好的发展,应有产业作为支撑。“在城市建设中,特色商品交易市场能够与商街、商圈、商店群、社区店等形成良好的生态圈,项目间活动主题可以形成互动,营造商圈内的商业氛围。”

对于商户的转型,金陆成表示,中小商家发挥各自优势,采取线上线下结合、结合直播等新模式,实现精准服务。体量稍大的商户或品牌可以模仿大红门区域的前店后厂模式,减少流通环节又减少了费用支出,价格优势更为凸显。

京津冀固安国际商贸城负责人胡广平认为,市场、商贸城的周边应该配套建设高端写字楼、国际时尚酒店、设计师工作室等,开业前完善物流基地、客运中心、城市公交车首末站等,以“产业发展、数据赋能”的创新模式引领新项目建设。

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8月27日,河北省住建厅、河北省公安厅、河北省自然资源厅、河北省市场监管局等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序专项行动方

在广州 青年人是怎样解决居住问题的?

正值开学季,除了刚入学的新鲜人,一批离开校园进入社会的学子也同样值得关注。调查显示,现在大城市有70%的新市民和青年人是靠租房来解决

房地产行业步入下行周期 各大房企逐渐告别规模论

随着各大上市房企陆续发布2021年上半年业绩报告,房企中报季已接近尾声。以销售规模为基础,北京商报记者梳理了50强房企归母净利润排行,整

建业地产有望至2023年实现三道红线全面“返绿”

分拆中原建业(09982 HK)上市后,建业地产(00832 HK)业绩稳步增长,增幅继续领跑河南房地产行业。8月18日,河南王建业地产股份有限公司(简称

“捆绑”装修升级包?这家地产爆发口碑危机

以地产界清流自居的仁恒置地正陷入业主投诉漩涡中。近段时间以来,有业主在网络投诉平台称,位于武汉市后湖片区的仁恒·公园世纪小区捆绑装

这些餐饮企业彰显行业领头餐饮人的匠人精神

北京餐饮品牌大会被誉为北京餐饮界的奥斯卡。优秀的餐饮品牌总是让人念念不忘,成为在舌尖上流连的味道。经过层层筛选,2021北京餐饮品牌大

新三板深化改革的脚步从未停止

北交所解决了精选层转板审核出口复制科创板经验,做活交易市场。有好企业、有资金、有交易,北交所就能搞起来!……9月2日晚,元旭半导体科

巨头相继入场 企业征信市场的洗牌将加速

企业征信市场再迎强劲新生。9月5日,记者梳理发现,仅在8月底,就有朴道征信、百度等机构获得企业征信入场券。另据北京商报记者不完全统计

广汽集团“两本”销量增速持续下滑

作为国内四大企业集团之一,广汽集团内生动力不足。近日,广汽集团(601238 SH、02238 HK)发布半年报显示,公司净利润约43 37亿元,同比增长

宇通客车前8月累计增幅跌至18.82%

2021年上半年销量向好的宇通客车,下半年急转直下。9月4日,宇通客车(600066 SH)发布产销数据显示,公司8月销量大幅下滑20 84%,而且已经连

“烹饪美学”提升菜品附加值

虽然餐饮行业的核心是菜品的味道,但近年来餐饮店想要留住更多的顾客,又多了重要一点:拼菜品颜值。在餐桌上最常听到的祝福是吃好喝好。一

逛“超市”选中介 打造一流营商环境

近日,山西恒伟工程造价咨询有限公司,通过古交市中介服务中心,中选王家沟供热二网延伸项目。这对项目单位来说,不仅省去在外面寻找中介服

新型电力系统分论坛有效促进山西高质量发展

9月4日,2021年太原能源低碳发展论坛的碳中和愿景下能源转型——构建以新能源为主体的新型电力系统分论坛,在晋阳湖国际会议中心举行。中国

太原:加大科普宣传力度 提高全民科学素养

从细胞到人体的过程真神奇煤炭的形成过程好复杂……为了扩大科普宣传范围,太原市科学技术协会组织开展玩转科普系列网络直播活动,利用抖音

“命题专家”授课可以相信吗?

山西省2021年度注册城乡规划师职业资格考试将于10月23日、24日举行;山西省2021年度一级造价工程师职业资格将于10月30日、31日举行;山西省20

车间废弃材料摇身一变成消防桶盖

9月3日,记者从太原公交电车分公司获悉,该公司消防员郝斌变废为宝,利用车间废弃材料自制出消防桶盖。这款桶盖不仅环保耐用,还为公司节省

太原:加快实现老旧小区“颜值”“内涵”双提升

9月3日晋源区消息,我市老旧小区改造计划实施以来,义井街道党工委、办事处通过街道统筹、部门推进、社区组织、群众参与的方式,促进老旧小

山西7村3镇上榜全国乡村旅游重点镇名单

近日,文化和旅游部会同国家发展改革委发布《关于公布第三批全国乡村旅游重点村和第一批全国乡村旅游重点镇(乡)名单的通知》,公布了第三批

创业选什么时机比较好?

大家都觉得创业成功最重要的因素就是时机,即,天时、地利、人和三大因素。就像有很多人好奇,想创业成功,到底是选择重要还是努力重要?不

红牛为广州医护注入奋斗能量

近日,广州市数万名医护人员、公安、街道居委及志愿者在广州高温及大风暴雨强对流天气下坚持日以继夜地参与这场战役。红牛®安奈吉与抗

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红军不怕远征难,万水千山只等闲。五岭逶迤腾细浪,乌蒙磅礴走泥丸。今天的我们无需血战湘江、四渡赤水、巧渡金沙江,但我们还有许多人生中

《数据安全法》最新内容解读

2021年6月10日,中华人民共和国主席令第84号发布,《中华人民共和国数据安全法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第

十三载RSAC热点研讨会,绿盟科技创新安全逐浪前行

6月8日,以逐浪安全,坚韧前行为主题的第十三届信息安全高级论坛暨美国2021 RSA热点研讨会在北京召开。本次研讨会由中国计算机学会(CCF)

国内成品油价格再度调整 或再迎“加油红利”

9月7日零时起,国内成品油价格再度调整,我市各标号汽油、柴油价格每升分别上调0 11元至0 14元。以普通家用车为例,加满一箱92号汽油需多花

九阳股份积极推动线上渠道发展 布局新兴电商

经过去年的高增长后,2021年小家电市场逐渐降温。日前,九阳股份(002242 SZ)发布半年报。今年上半年,九阳股份的营业收入、净利润分别为47

华东重机原本业务格局即将被打破?

华东重机的两条腿虽不对称,但其中的一条将被斩断。9月5日晚间,华东重机(002685 SZ)发布公告称,公司拟将向关联方剥离不锈钢供应链服务业

以个位数的速度增长 海天味业怎么了

酱油茅海天味业(603288 SH)也变脸,市场惊呼意外。今年上半年,海天味业实现营业收入123 32亿元,归属于上市公司股东的净利润(简称净利润)3

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